Description

98 m²
12225 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Terrain de 1 hectare entièrement privatif, pour profiter pleinement de votre projet : jardin, dépendances, piscine, potager… vous avez de l’espace et aucune servitude !

Vous rêvez de construire votre maison à votre image sans partir de zéro ?
Cette maison hors d’eau, hors d’air de 98 m² avec une mezzanine de 44 m² sous toit est faite pour vous.

Gros œuvre terminé, reste les finitions à personnaliser
- Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battants dans les pièces d’eau)
- Porte Lapeyre, compteur électrique définitif
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Possibilité d’installer un conduit de poêle
- Volets bois fournis à poser

Distribution intelligente :
• Entrée avec placard
• Grande pièce de vie – 37,84 m²
• 2 chambres
• 1 pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre avec de légères modifications
• Cellier, buanderie, WC séparé, salle de bains
• Mezzanine/grenier de 44 m² sous toit

Un hangar d'environ 60m2 en acier et un bus aménagé pouvant servir de logement d'appoint font également partie de la vente.

Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 170.000€ FAI

DPE : non soumis (pas de système de chauffage)

Taxe foncière : 1054€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2019
Surface terrain
12225 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Taxe foncière
1 044,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Laprade, 11390

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Plans

Détail des pièces

Entrée 4,1 m²
Cellier 4,8 m²
Pièce de vie 38 m²
Ch1 12 m²
Ch2 13 m²
Ch3 12 m²
Buanderie 6,5 m²
WC 2,1 m²
Salle de bain 7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

751 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Duthoit

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°994656437


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