Description
Immeuble de rapport au cœur d’un bourg avec commodités + terrain à bâtir de 663 m2
Situé au cœur d’un village dynamique disposant de commerces, école, cabinet médical et pharmacie, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² représente une belle opportunité d’investissement.
L’ensemble est très bien entretenu et en bon état général, vendu avec locataires en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
L’immeuble se compose de trois appartements :
• Appartement 1 – 82 m² en rez-de-chaussée avec terrasse
• Appartement 2 – 70 m² au premier étage
• Appartement 3 – 48 m² au deuxième étage
À cela s’ajoutent :
• 3 garages
• Une belle cave
• Une petite cour fermée
L’ensemble est propre, suivi et entretenu, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement serein.
Classe énergétique : D
📍 Emplacement recherché dans un village vivant avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 524 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 3
- Cave
- Terrasse
- Taxe foncière
- 2 174,00 €
Localisation Bucquoy, 62121
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250217kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 000 € et 4 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Melodie Harmonie Dinet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
-
-
Melodie Harmonie Dinet (EI)
Agent commercial en immobilier
Bihucourt, 62121
-
Téléphone
07 55 63 94 17 -
E-mail
melodie.dinet@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2934 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
LF immo