Description

120 m²
388 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Dans le charmant village du Plessis Belleville, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et convivial. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle saura accueillir votre famille dans un environnement serein.

D’une surface habitable de 120 m², cette maison en bon état a été rénovée en 2020, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Implantée sur un terrain de 388 m², elle propose un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L’orientation nord/est assure une luminosité douce et constante, parfaite pour un intérieur apaisant.

La maison se compose de sept pièces bien agencées, dont quatre chambres, un salon agrandi grâce à une véranda aménagée, et un comble aménagé sans travaux, offrant ainsi une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies.

La cuisine ouverte, équipée et moderne, crée un espace fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle au premier, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien.

Côté prestations, le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l’année. le grand jardin invite à la détente en extérieur, tandis que le garage et la place de parking facilitent le stationnement. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien simple et agréable.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à vous accueillir et à devenir le cocon où vous écrirez de nouveaux chapitres de votre vie.

N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre et vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2020
Surface terrain
388 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 966,00 €

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Détail des pièces

chambre 10 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
salle à manger + salon 50 m²
cuisine ouverte 20 m²
SDB + WC 7 m²
WC 4 m²
garage 10 m²
VERRANDAS 15 m²
Comble aménagé 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250174kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5033kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 150 € et 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1326 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylviane Reviret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793712183


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