Description
Découvrez cet appartement meublé en plein cœur de Bagnères de Luchon, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre au centre-ville. Situé Résidence Le Château, vous serez à 200m des télécabines, à proximité immédiate des commerces et restaurants et à quelques minutes à pied des thermes. Au dernier étage avec ascenseur, orienté plein sud, ce bien offre une belle opportunité à saisir rapidement: location touristique, logement pour saisonniers ou utilisation privée.
Le DPE est facilement améliorable (porte d'entrée à changer + isolation des combles déjà votée en AG).
Ce 2 pièces de 30 m2, hyper lumineux et bénéficiant de nombreux rangements, a été rénové en 2017. Il se compose d'un séjour avec kitchenette (13.64 m2), d’une chambre (10.41 m2), d’une salle d'eau avec wc (2.18 m2) et sur le pallier un second wc (1.47 m2) et un grand cellier (2.80 m2).
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1965
- Rénovation
- 2017
- Surface habitable
- 30 m²
- Étage
- 5
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 420,00 €
- Nb. de logements
- 77
- Nb. de lots
- 122
- Taxe foncière
- 806,00 €
Localisation Bagnères de Luchon, 31110
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Plans
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 197
- D197 - 267
- E267 - 349295kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- F349 - 439
- G> 439
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1211kg CO2/m².an
- C12 - 32
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 740 € et 1 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909831596
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