Description

82 m²
52 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Dans le charmant village de Tagolsheim, cette maison récente construite en 2021 vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et convivial. Idéale pour un premier achat, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre.

D’une surface habitable de 82 m², cette maison en très bon état s’élève sur un terrain de 52 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Son environnement villageois apporte une atmosphère chaleureuse et rassurante, propice à un quotidien serein.

L’intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses qui sauront accueillir votre famille ou vos projets personnels. La salle de bain et les toilettes séparées facilitent la vie de tous les jours. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour partager des moments de complicité. La terrasse attenante prolonge naturellement cet espace de vie, invitant à la détente en toute simplicité.

Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que la qualité de construction récente garantit une bonne isolation et un entretien facilité. Cette maison est prête à vous accueillir dès l’acte de vente, sans travaux à prévoir.

Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, un véritable cocon à taille humaine, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface totale
82 m²
Surface terrain
52 m²
Surface habitable
82 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
77,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
54
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tagolsheim, 68720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11090kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1193 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Kubler

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503387433


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