Maison individuelle T5 à Riedisheim

« Une maison qui vous attend, les bras ouverts »

À Riedisheim, au fond d’une petite impasse, cette maison individuelle de 117,45 m² construite en 1958 a été rénovée avec soin et se présente bien entretenue. Elle s’élève sur un terrain de 5,60 ares, avec la possibilité d’y aménager une piscine. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, gage de confort thermique et acoustique.

Au rez-de-chaussée surélevé, un étage très lumineux. Le séjour avec salle à manger conserve son parquet d’origine, qui apporte chaleur et authenticité, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande chambre, modulable en bureau, avec une salle d’eau entièrement rénovée équipée d’un sèche-serviette, de toilettes et d’une fenêtre, complète cet étage. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, a été pensée pour cuisiner sans se sentir enfermé : un petit coin repas avec chaises hautes offre une vue sur le jardin, pour un café, un petit-déjeuner ou un moment partagé pendant la préparation des repas. Une porte donne sur un petit sas, qui apporte du volume et de la lumière supplémentaire à la pièce, et permet de sortir directement dans le jardin.

À l’étage, en montant, le palier est orné de vitraux d’origine qui donnent à la maison beaucoup de cachet et filtrent joliment la lumière. Les deux chambres, au sol en parquet stratifié, se partagent cet étage : l’une pourrait accueillir un dressing, l’autre bénéficie d’un balcon équipé d’un store, agréable pour les matins tranquilles comme pour les après-midi ensoleillés. De grands rangements et des toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien.

Au sous-sol, la cave abrite une buanderie fonctionnelle. Une petite cave à vin, discrète et bien pensée, permet de conserver vos bouteilles dans de bonnes conditions. Une pièce de rangement aux petits espaces bien pensés permet de ranger valises, outils et équipements, chaque chose ayant sa place. Le garage chauffé est équipé d’une porte électrique avec télécommande, pour entrer et sortir sans quitter votre véhicule, et d’un store au choix pour la fermeture, qui permet de personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Un vrai confort au quotidien, surtout en hiver.

À l’extérieur, le jardin à l’arrière de la maison se vit comme une pièce supplémentaire, ouverte sur la nature. Entre son gazon généreux et sa verdure, il offre tout le volume nécessaire pour se détendre, jouer, jardiner ou recevoir en plein air. On y trouve de la place pour une table de jardin, un coin détente, un potager ou des jeux d’enfants, sans jamais se sentir à l’étroit. La cuisine extérieure, à l’abri et équipée d’un store, ainsi que le barbecue, également abrité, permettent de profiter des grillades et des repas entre amis en toute saison, même quand le temps est incertain, avec la nature pour décor.

Équipements et confort

Chauffage : au fioul, avec citerne enterrée de 6 000 litres, complété par une pompe à chaleur réversible performante jusqu’à -15 °C, pour chauffer en hiver et rafraîchir en été
Électricité : circuit électrique entièrement refait
Toiture et isolation : toiture et isolation de la toiture refaites il y a 15 ans, lattes sous toit également refaites
Façade : refaite il y a 10 ans
Ouvertures : double vitrage sur toutes les fenêtres, stores électriques centralisés, store sur le balcon du 1er étage
Extérieur : cuisine extérieure abritée avec store, barbecue à l’abri
Accès : portail électrique avec télécommande, porte de garage électrique avec télécommande
Sécurité : alarme et vidéosurveillance, porte d’entrée et porte de la cuisine blindées, ainsi que les fenêtres attenantes à ces deux accès
Caractère : parquet d’origine dans le séjour, vitraux d’origine sur le palier du 1er étage
Connectivité : fibre optique

Une maison de famille, pensée pour bien vivre, aujourd’hui comme demain.

Riedisheim, un cadre de vie où tout se fait facilement. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité, la gare n’est pas loin et l’autoroute, accessible dans toutes les directions, vous met au cœur de la région en quelques minutes. Pour les week-ends, Mulhouse offre son zoo et le parc Waldeck, tout proches. Et pour respirer, rien de plus simple : de grandes balades dans les champs, des sorties à vélo sur la grande piste cyclable, et le canal à deux pas pour flâner au fil de l’eau.

Envie de découvrir cette maison et de vous y projeter ? Contactez-moi pour organiser votre visite : Dragica Rankovic.