T4 bis familial de 109 m² 3/4ch Vue Alpes

T4 bis familial (109 m²) – Vue Panoramique Alpes & Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon | Résidence "Le Parc de Sainte-Foy" | Calme & Standing
Situé au sein de la copropriété "Le Parc de Sainte-Foy", véritable écrin de verdure équipé d'un tennis privé, cet appartement familial allie sérénité, confort et une vue imprenable.
A proximité des transports en commun TCL et 10 minutes Gare de Perrache

Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre de Sainte Foy (via le chemin du Signal), ce bien vous offre une qualité de vie rare, sans aucun vis-à-vis.
✨ Les Atouts Majeurs

Vue spectaculaire : Panorama dégagé sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc visible).
Luminosité optimale : Espace de vie orienté Sud-Est avec accès direct au balcon.
État irréprochable : Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Cadre privilégié : Résidence arborée avec tennis, offrant un calme absolu.

🏠 Agencement Fonctionnel (109 m²) et modulable

L'appartement, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, se compose de :

Entrée : Hall avec dressing intégré.
Séjour : Vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur balcon.
Cuisine : Indépendante et entièrement équipée.

Espace Nuit : 3 chambres confortables (possibilité d'aménager une 4ème chambre pour les familles).

Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire + une salle d’eau séparée + WC indépendant.

🛠 Annexes & Informations Techniques

Cave : 6 m² Sécurisée avec porte blindée.

Énergie : Chauffage individuel au gaz | DPE : D.
Stationnement aisé dans la résidence

Vous êtes professionnel de l'immobilier ?
Ce bien est ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.

À découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale.