Beau T4 109 m² 3/4 chambres vue

L'Exception au Parc de Sainte-Foy : Espace, Lumière et Vue Alpine

Située dans le secteur le plus convoité de Sainte-Foy-lès-Lyon, la résidence le Parc de Sainte-Foy est bien plus qu'une adresse : c'est un privilège. Nous vous proposons de découvrir un appartement T4 bis de 109,24 m² où chaque fenêtre est un tableau ouvert sur la ville et les montagnes.

✨ Les atouts majeurs de ce bien :
Depuis votre séjour ou votre balcon de 6 m², profitez d'une vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc. Une exposition Sud-Est idéale pour des petits-déjeuners baignés de lumière.
La Vie de Village à Pied :
Empruntez le chemin du Signal et retrouvez-vous en 5 minutes sur la place du village, ses commerces de bouche et son marché réputé.

Prestations de Qualité : Un état irréprochable avec un parquet massif uniforme, une véritable entrée avec dressing, un grand séjour salle à manger ,une cuisine indépendante équipée de près de 12 m², et une modularité permettant de créer une 4ème chambre pour famille 3 enfants ou un grand bureau de télétravail.

Un Cadre de Vie Sécurisé : La copropriété dispose d'un parc arboré privé et d'un terrain de tennis, offrant un environnement paisible et haut de gamme.

🛠️ Fiche Technique & Annexes :

Surface :109,24 m² Carrez.
Étage :2ème sur 6 avec ascenseur.
Confort :Chauffage individuel gaz, salle de bains + salle d'eau, nombreux rangements.

Cave sécurisée 6 m², local vélo et **
garage fermé disponible en sus (15 000 €)

🏛️ Pourquoi choisir ce quartier ?
Sainte-Foy Centre offre l'équilibre parfait : la sérénité d'une commune résidentielle et l'immédiate proximité de la Presqu'île (10 min en bus). Une adresse pérenne pour un investissement ou une résidence principale de qualité.

Contactez Pascale Vartanian au 06 10 59 31 47 pour une découverte de ce bel appartement fonctionnel