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nouveauté exclusivité

Schiltigheim, 67300

Beau 3 pièces au cœur de Schiltigheim

244 000 €
à partir de 1 086 € / mois *

Retour

Description

62,24 m²

3 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Découvrez ce magnifique appartement d’une surface de 62 m² (exposé Sud Ouest) datant de 2016, situé au cœur de Schiltigheim, une ville dynamique et prisée de la région.
Très belle copropriété dans l'éco quartier.

L’espace de vie est idéalement agencé et baigné de lumière naturelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ce beau 3 pièces. La cuisine ouverte est équipée. Le salon séjour offre un accès sur le balcon de 9,35 m², exposé à l’ouest. Un accès sur le balcon est également possible par une des chambres.

Le couloir dessert deux chambres confortables (de 12,61 m² et 10,60 m²), la salle de bain et des toilettes séparées.

La salle de bain dispose d'une baignoire, une vasque, un meuble sous vasque. Un miroir et un meuble de rangement ainsi qu’un sèche serviettes électrique.

La résidence ne dispose pas d’ascenseur.

Chauffage : gaz via système biomasse
(Réglage possible du chauffage au sol pour chaque pièce indépendamment)
Local vélos à côté de la porte d'entrée du bâtiment.

Profitez également de la proximité des commodités : commerces, transports en communs et espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

En excellent état, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Garage en sous-sol disponible en supplément, au prix de 24 000 € (accès sécurisé)
Taxe foncière : 1 027 €

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon à Schiltigheim !

Important : l'appartement sera disponible à partir du 2 juillet 2026

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : A

GES : A

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: excellent

Environnement: urbain

Orientation: Ouest

Disponibilité: date à convenir

Construction: 2016

Surface habitable: 62,24 m²

Floor count: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Sous-sol

Terrasse

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 100,00 €

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 490

Taxe foncière: 1 027,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Schiltigheim, 67300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7068kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 370 € et 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.