Description

36,58 m²
1 pièce

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé situé dans un petit immeuble en plein cœur d'Aubagne.
Idéalement localisé, à proximité des commodités, son emplacement demeure un véritable atout.

Que ce soit pour un investissement locatif (séjour romantique, escapade détente, location saisonnière) ou pour y vivre, vous serez instantanément charmés par son élégance et son authenticité.

Aménagé avec soin, ce studio se compose d'une pièce principale avec un canapé convertible, une TV grand écran et une superbe cuisine aménagée avec une table haute et ses deux chaises. Cet agréable espace est également doté d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente.
Aussi, vous apprécierez un joli coin nuit avec lit double en 160, une TV et un petit dressing. Enfin, une salle d'eau au design épuré (équipée d'un lave-linge séchant) et un WC indépendant complètent ce sublime appartement.

N'attendez pas, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Rénovation
2024
Surface habitable
36,58 m²
Étage
3
Floor count
5
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée et américaine
Chauffages
électricité
Meublé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
614,48 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
1
Taxe foncière
926,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubagne, 13400

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

Séjour - cuisine 22 m²
Coin nuit 9,1 m²
Salle d'eau 4,4 m²
WC 1,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 72
  • B72 - 112
  • C112 - 186138kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D186 - 256
  • E256 - 337
  • F337 - 427
  • G> 427
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 460 € et 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

728 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Laure de Carlo (EI)

Laure de Carlo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803153766

Ventes Titan d'argent 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus