Description
Duplex lumineux de 78,73 m², avec balcon, garage et cave, situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2005).
Appartement en bon état général, habitable immédiatement.
Disposition fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains fonctionnelle avec espace dédié lave-linge et sèche-linge, rangement et WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres confortables, dégagement et second WC.
Confort :
Pompe à chaleur réversible + chauffage individuel au gaz.
Annexes :
Garage privatif en sous-sol sécurisé + cave.
Atouts principaux :
- Habitable immédiatement
- Très lumineux
- Balcon + garage + cave
- 2 WC séparés
- Confort (climatisation réversible et chaudière individuelle au gaz)
- Copropriété récente
Environnement :
École et périscolaire à proximité immédiate, commerces à 2 minutes, accès rapide aux axes principaux. Secteur calme et pratique au quotidien.
Informations copropriété :
18 lots. Charges annuelles : 2 500 €/an (entretien de la copropriété et services inclus).
Bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un couple ou une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2005
- Surface habitable
- 78,73 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 500,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 62
Localisation Bourgheim, 67140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180161kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 240 € et 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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