Description

78,73 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Duplex lumineux de 78,73 m², avec balcon, garage et cave, situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2005).

Appartement en bon état général, habitable immédiatement.

Disposition fonctionnelle sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains fonctionnelle avec espace dédié lave-linge et sèche-linge, rangement et WC indépendant.

À l’étage :
Deux chambres confortables, dégagement et second WC.

Confort :
Pompe à chaleur réversible + chauffage individuel au gaz.

Annexes :
Garage privatif en sous-sol sécurisé + cave.

Atouts principaux :
- Habitable immédiatement
- Très lumineux
- Balcon + garage + cave
- 2 WC séparés
- Confort (climatisation réversible et chaudière individuelle au gaz)
- Copropriété récente

Environnement :
École et périscolaire à proximité immédiate, commerces à 2 minutes, accès rapide aux axes principaux. Secteur calme et pratique au quotidien.

Informations copropriété :
18 lots. Charges annuelles : 2 500 €/an (entretien de la copropriété et services inclus).

Bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un couple ou une petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Construction
2005
Surface habitable
78,73 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et clim réversible
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
62

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bourgheim, 67140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180161kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 240 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

995 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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