Description

75,25 m²
677 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Maison 76 m² à rénover – 6 ares – rue très calme – Wintzenheim

À découvrir à Wintzenheim, dans une rue particulièrement calme, cette maison individuelle de 1973 offre un beau potentiel de rénovation et beaucoup de charme.

D’une surface d’environ 76 m², elle se compose de :

Deux chambres ( possibilité de 3 chambres )

Un salon

Une salle à manger

Une véranda de 16 m2 en dur, lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison

Le tout est implanté sur un terrain de 6 ares, parfait pour un jardin, un espace détente ou des projets d’aménagement extérieur.

Dans le jardin, un vrai atout : une dépendance d’environ 18 m², avec arrivée d’eau et électricité, offre de multiples possibilités :

Studio indépendant pour un jeune

Chambre d’amis

Bureau ou local professionnel

Local de jardin ou espace de loisirs

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Surface terrain
677 m²
Surface habitable
75,25 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
750,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330262kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1143 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Anne Munier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932864754


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