Description

116 m²
750 m²
6 pièces
4 chambres
2 sdb

Exclusivité !.....
Maison sur 7,50 Ares à rénover.
Rdc :
- Entrée donnant sur Salon/ Séjour de 28 m² environ
- 2 Pièces qui ont été rajoutées à la place du Garage
- Cuisine de 12 m²
- Véranda ancienne de 23 m² donnant sur beau jardin

1er Etage:
- 3 Chambres de 7 à 13 m² et une pièce bureau
- Salle de bain

Sous-Sol :
Grande cave 2 Compartiments

Les+ :
- Situation à Oberschaeffolsheim à proximité de Strasbourg.
- Maison nécessitant des travaux pour en faire un bien d'exception.
- Sur 2 Parcelles pour un total de 7,50Ares , très beau terrain jardin agréable et bien orienté.
- Au calme dans une rue peu fréquentée et très bon voisinage .
- Environnement de verdure.

Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
138 m²
Surface terrain
750 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
965,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330325kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 3 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1221 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christophe Herbert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069


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