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#72539
compromis en cours
199 000 € H.I. à partir de 886 € / mois *
Strasbourg Neudorf Charmant T2
Strasbourg, 67100
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Déjà vendu !
en moins de 60 jours
Description
116 m²
750 m²
6 pièces
4 chambres
2 sdb
Exclusivité !.....
Maison sur 7,50 Ares à rénover.
Rdc :
- Entrée donnant sur Salon/ Séjour de 28 m² environ
- 2 Pièces qui ont été rajoutées à la place du Garage
- Cuisine de 12 m²
- Véranda ancienne de 23 m² donnant sur beau jardin
1er Etage:
- 3 Chambres de 7 à 13 m² et une pièce bureau
- Salle de bain
Sous-Sol :
Grande cave 2 Compartiments
Les+ :
- Situation à Oberschaeffolsheim à proximité de Strasbourg.
- Maison nécessitant des travaux pour en faire un bien d'exception.
- Sur 2 Parcelles pour un total de 7,50Ares , très beau terrain jardin agréable et bien orienté.
- Au calme dans une rue peu fréquentée et très bon voisinage .
- Environnement de verdure.
Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 138 m²
- Surface terrain
- 750 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 965,00 €
Localisation Oberschaeffolsheim, 67203
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330325kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7053kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 700 € et 3 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
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Souffelweyersheim, 67460
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Téléphone
06 41 71 13 98 -
E-mail
christophe.herbert@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/614 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
LF immo