Description
Exclusivité .
Christine Lf immo vous propose une maison de 4 pièces construite en 2017aux normes RT 2012, elle bénéficie de faibles charges énergétiques grâce à sa pompe à chaleur.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec séjour / salon, cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, un wc , une buanderie attenante et un accès direct au garage de 13,90 m², idéal pour le stockage ou stationnement ,
À l’étage :
3 chambres, dont une chambre avec espace dressing dédié, Salle de douche avec vasque, WC séparé ,
Extérieurs et prestations :
Jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, Portail électrique, Stationnement privatif.
Volets roulants électriques dans toute la maison, Fibre optique.
Maison très lumineuse, bien orientée.
Un léger rafraîchissement (peintures) est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché.
Située à Jablines, charmant village prisé, c'est un secteur qui est idéalement placé, à quelques minutes de Val-d’Europe et non loin de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, facilitant les déplacements professionnels et les connexions nationales et internationales entre nature et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers, RER à proximité).
A visiter sans tarder , contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2017
- Surface terrain
- 379 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 041,00 €
Localisation Jablines, 77450
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180103kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 920 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673