Description

78 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

À Obernai, découvrez cet agréable 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1993.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, notamment son séjour spacieux de près de 31 m², baigné de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse.
L'appartement se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Ses atouts :

Un beau séjour lumineux de près de 31 m²
Une terrasse face à la verdure pour profiter des beaux jours
Deux chambres
Une exposition sud-est
Du double vitrage
Une cave privative
La possibilité d'acquérir un garage en supplément

Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des espaces faciles à aménager selon vos envies.

Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à un projet d'investissement.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1993
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 320,00 €
Nb. de logements
66
Nb. de lots
192
Taxe foncière
782,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Obernai, 67210

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420220kWh/m².an95 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10095kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 340 € et 1 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

969 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Joëlle Wespiser Wettling

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831047618

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