Description
À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, dans un village dynamique où l’on retrouve commerces, écoles et professionnels de santé, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal, entre modernité et tranquillité.
Implantée sur un terrain libre sur trois faces, elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m², avec une cuisine déjà installée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’une suite parentale de 25 m² intégrant salle d’eau et rangements.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés, de volets roulants motorisés, d’une climatisation gainable dans chaque pièce, et d’un garage d’environ 20 m².
L’habitation répond aux exigences de la réglementation environnementale Re 2020.
D’autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2025
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 127 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Canet D'Aude, 11200
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Performance énergétique
- A< 7038kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 490 € et 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
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