Description
Coup de coeur assuré pour ce lumineux appartement de 83 M2 avec sa terrasse exposée sud de 30 M2 situé au 1er étage sur 7 dans une résidence arborée et sécurisée sous vidéo surveillance dans le 11ème arrondissement secteur la Pomme/les Caillols. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son spacieux séjour avec sa cuisine aménagée avec goût, sa magnifique terrasse de 30 M2 vous assurant des moments de détente et de convivialité en profitant de son ensoleillement. 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements viennent agrémenter ce bien.
Un double box de 35 M2 est compris dans son prix attractif de 295 000 euros.
Une question ? Une visite ? Un numéro 06 63 83 81 00 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2015
- Surface habitable
- 83 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 7
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 55
- Taxe foncière
- 1 800,00 €
Localisation Marseille, 13011
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110104kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 740 € et 1 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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