Description
🏡 Maison à découvrir – Proche écoles & commerces 🔑
Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement.
✨ Description du bien :
Entrée sur séjour / salon
Cuisine équipée
Deux belles chambres
Salle de bain
WC séparé
Belle cave
Grande buanderie (dans son état d’origine)
🌿 Extérieurs :
Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d’entretien
🔧 À prévoir :
Rénovation de la façade
Réaménagement de la buanderie
Salle de bain Ă moderniser
âś… Les + :
Maison habitable de suite
Tout-à -l’égout
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
📞 Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder !
Votre projet est unique, mon engagement aussi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 478 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 752,00 €
Localisation Bapaume, 62450
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420250kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10070kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 250 € et 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753