Description
A deux pas du pôle audiovisuel européen de bry sur marne.
Appartement de 51 m², idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Marne à côté d'une charmante place de l'Eglise.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte donnant toutes sur une
grande terrasse avec vue dégagée.
La cuisine (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, nombreux rangements) et la salle de bain sont neuves.
Des placards intégrés à l'entrée, dans la chambre et dans la cuisine permettent d'optimiser l'espace.
Un parking et une belle cave complètent ce bien.
La résidence est fermée et sécurisée.
Le chauffage et l'eau chaude à géothermie sont inclus dans les charges.
Bords de Marne, tous commerces et marché le dimanche, RER A à 15 min.
Électricité refaite aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1977
- Surface habitable
- 51 m²
- Étage
- 5
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 794,00 €
- Nb. de logements
- 84
- Nb. de lots
- 860
- Taxe foncière
- 1 342,00 €
Localisation Neuilly Sur Marne, 93330
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330305kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3024kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 030 € et 1 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510
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