Description

79 m²
552 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Maison individuelle de plain-pied – 79 m² habitables + garage – Terrain 552 m² – Fessenheim (68740)

Située dans un quartier résidentiel calme de Fessenheim, cette maison construite en 1973 offre un cadre agréable avec jardin et sous-sol complet.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 79,19 m²

Parcelle de 552 m² arborée et clôturée

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et garage intégré

Volets roulants électriques, commandables séparément ou via une centrale


Disposition intérieure (RDC) :

Entrée / couloir avec rangement intégré

Séjour lumineux (14,91 m²)

2 ou 3 chambres (suivant votre aménagement, 10,93 m² – 12,65 m² – 12,86 m²)

Cuisine indépendante (11,31 m²)

Salle de bain (4,93 m²)

WC séparés


Sous-sol et équipements :

Grand garage sous la maison avec portail électrique

Chaufferie et espace de stockage pratiques

Chaudière Viessmann au fioul, entretenue régulièrement (carnet d’entretien disponible)


Confort & diagnostics :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques individuelles ou centralisés

Toiture isolée – combles accessibles



Les atouts de Fessenheim

Commune dynamique du Haut-Rhin, Fessenheim séduit par son cadre de vie paisible et sa localisation stratégique : à proximité immédiate de l’Allemagne, du Rhin et des pistes cyclables transfrontalières, à 10 minutes de l’A36, facilement reliée à Colmar comme à Mulhouse.
On y trouve écoles, commerces de proximité et un tissu associatif varié, faisant de la commune un lieu de vie apprécié des familles comme des actifs frontaliers.
Localités proches et/ou voisines: Balgau, Blodesheim, Hirtzfelden, Ensisheim

Une maison saine et entretenue, offrant de belles possibilités d’évolution, dans une commune recherchée.

Pour découvrir ce bien et bénéficier d’un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82.
Votre projet mérite toute mon expertise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
552 m²
Surface habitable
79 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Fessenheim, 68740

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420316kWh/m².an99 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10099kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 140 € et 4 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1055 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419

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