Description
C’est dans le sixième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, que se situe cet appartement de plus de 82 m².
Une entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces et conduit soit vers le grand salon lumineux et la cuisine équipée, soit vers le coin nuit composé de deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon, garantissant clarté et ouverture. L’ensemble de l’appartement est revêtu de tomettes au sol, offrant cachet et authenticité. Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de deux caves ainsi que d’une chambre de service de plus de 7 m², avec WC attenants.
Ce bien séduit par son potentiel, et par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités du centre-ville de Marseille.
Contact / Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 103 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 037,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 1 357,00 €
Localisation Marseille, 13006
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 270 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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