Description

87 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Standing & Lumière aux Portes de Bâle (Village-Neuf)
Vivez l'exception dans cet appartement T3 de 87 m², livré en 2021 et encore sous garantie décennale. Situé dans le secteur très prisé du Palmrain, il offre un cadre de vie haut de gamme, à deux pas de la Suisse et de l'Allemagne.

Les points forts qui vont vous séduire :

Pièce de vie magistrale : 50 m² baignés de soleil (orientation Plein Sud) avec une cuisine "Gourmet" dernier cri.

Extérieur Privilégié : Une terrasse de 17 m² en loggia, véritable salon d'été à l'abri des regards.

Espace Nuit Confort : Deux grandes chambres (12 et 14 m²) et une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Prestations Premium : Chauffage au sol (Viessmann), menuiseries alu, volets motorisés et adoucisseur d’eau.

Le luxe du rangement et du stationnement :

Ne manquez jamais de place : un garage box motorisé en sous-sol, une place de parking extérieure, une cave ET un cellier privatif sur le palier.

Une adresse stratégique, un confort sans travaux. Ce bien rare sur le marché frontalier n'attend que vos valises.

Un coup de cœur n'attend pas. Pour découvrir ce bien d'exception, appelez-moi :
07.45.55.20.18

À bientôt pour une visite,
Fabien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface habitable
87 m²
Étage
0
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Village-Neuf, 68128

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18071kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3016kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 680 € et 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1740 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fabien Simon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905280145


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