Maison a vendre Carcassonne- piscine et jardin - 20250902 185729

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baisse de prix

Carcassonne, 11000

Maison a vendre Carcassonne- piscine et jardin

208 500 €
à partir de 920 € / mois *

Retour

Description

95 m²

225 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

1 sdb

Maison à étages à vendre – Carcassonne

À découvrir, cette charmante maison de 95 m² habitables, construite en 1995.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :

Une chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante

Un grand séjour de 21,51 m² lumineux avec poêle à granulés

Une cuisine ouverte sur la salle à manger

WC indépendant

A l'Étage :

Trois chambres : une de 9 m² avec placard , une de 10 m² avec placard et une de 14 m² avec armoires et terrasse .

Une salle de bain de 6,15 m²

WC indépendant

Extérieur :

Jardin sans vis a vis entièrement clôturé

Piscine enterrée à coque, idéale pour les beaux jours .

Atouts de la maison :

Fenêtres double vitrage

Compteur Linky et fibre optique installés

Climatisation réversible + poêle à granulés pour un confort optimal été comme hiver

Toiture en bon état

Isolation soufflée et plomberie en très bon état

Informations pratiques :

Taxe foncière : 2 200 €

Prix de vente : 208 500 €

Une maison fonctionnelle et familiale, proche des commodités et de la Cité de Carcassonne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 67 45 64 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1995

Surface terrain: 225 m²

Surface habitable: 95 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: poêle à granulés

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 200,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Carcassonne, 11000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180118kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.