Description

184 m²
4210 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Michel Furling, LFImmo, vous propose cette belle et grande maison périgourdine des années 1980, bâtie sur un vaste terrain de 4210m², dans un quartier calme et verdoyant du Bugue.
Vous serez séduits par ses pièces aux volumes généreux, ses 5 chambres, son vaste séjour, sa belle luminosité.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, desservant le grand séjour de 45m² avec sa cheminée, la cuisine, la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé et deux grandes chambres de 20 et 21m²
Au premier étage, vous disposez d'une salle d'eau avec douche et WC, de trois chambres de 11, 13 et 15m², d'une salle d'eau avec douche et WC.
Pour compléter, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un garage pour deux voitures, d'une belle terrasse orientée Sud, d'une deuxième terrasse orientée Nord, d'un double système de chauffage fioul et électrique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour visiter cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
360 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,17%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Surface totale
196 m²
Surface terrain
4210 m²
Surface habitable
184 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Bugue, 24260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250191kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 040 € et 4 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1655 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Furling

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434898532


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