Vous cherchez une maison récente, confortable et sans travaux à proximité de Narbonne ?
Cette maison de plain-pied construite en 2023 à Moussan offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et extérieur parfaitement exploité.
Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes ouverts et sa fluidité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement pour un espace convivial, prêt à accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Mais ce qui fait réellement la différence, c’est son extérieur.
La pergola bioclimatique transforme la terrasse en véritable pièce de vie supplémentaire : vous profitez de votre extérieur toute l’année, en adaptant l’ombre et la lumière selon vos envies.
Le terrain clos de 400 m², piscinable, vous laisse encore le potentiel de créer un espace extérieur à votre image.
Côté nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant
Un garage attenant et des stationnements complètent le bien.
👉 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien récent sans contrainte.
Située à Moussan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique.
À seulement 10 minutes de Narbonne, vous profitez :
des écoles et commodités à proximité
d’un accès rapide aux axes principaux
d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville
Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : environ 908 € / an
Dpe : A / Ges : A
Consommation estimée : 348 € à 471 € / an
Chauffage : climatisation réversible
Construction : 2023
Tout-à-l’égout
Garanties
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
06 66 79 50 80
Rsac Narbonne n°890520240
👉 Bien rare sur le secteur – visites ouvertes dès maintenant
Visites possibles dès maintenant.
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 348 € et 471 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
229 000 € à partir de 1 017 € / mois *
Saint Nazaire D'Aude, 11120
219 000 € à partir de 973 € / mois *
Sainte Valliere, 11120
225 000 € à partir de 1 000 € / mois *
Combles, 80360
142 000 € à partir de 631 € / mois *
Argeliers, 11120
240 000 € à partir de 1 066 € / mois *
Vinassan, 11110
250 000 € à partir de 1 111 € / mois *
Saint Loubes, 33450
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
Téléphone
06 66 79 50 80Vitrine
lfimmo.fr/agents/2661Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
LF immo
Melodie Harmonie Dinet
Melanie Roson
Jean-Claude Pages
Céline Jabès