Saint Barnabé Village 13012 / Appartement / Terrasse - Img 5362

nouveauté

Marseille, 13012

Saint Barnabé Village 13012 / Appartement / Terrasse

445 000 €
à partir de 1 967 € / mois *

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Description

98 m²

4 pièces

3 chambres

2 sdb

Toutes les photos sur consultation.
Au cœur du village de Saint-Barnabé dans le 12eme arrondissement de Marseille, adresse recherchée et prisée, et au calme, cet appartement de près de 100 m² offre un cadre de vie rare dans le secteur.
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien de quatre pièces se distingue par une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 14 m2.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et coin dressing. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
Appartement traversant, climatisation réversible, cave.
Un bien rare à la vente dans le village de Saint Barnabé, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus), axes routiers…
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 112 m²

Surface habitable: 98 m²

Étage: 2

Floor count: 3

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 2

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Cave

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 600,00 €

Nb. de logements: 18

Nb. de lots: 26

Taxe foncière: 1 700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180119kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.