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nouveauté prestige

Marseille, 13013

Maison rénovée/ Terrain / Stationnements

660 000 €
à partir de 2 920 € / mois *

Retour

Description

195 m²

710 m²

7 pièces

6 chambres

3 sdb

Située dans une impasse d’un secteur résidentiel très recherché du 13e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri de toute nuisance.
Implantée sur un terrain d’environ 770 m², cette propriété non mitoyenne propose une surface habitable de 195 m², sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont récentes et soignées.
L’exposition idéale de la maison garantit une luminosité exceptionnelle, notamment dans la pièce de vie spacieuse, qui s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, deux suites parentales offrent un confort de vie rare.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace nuit.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.
Ce bien séduit par sa localisation, son calme absolu, la qualité de ses prestations, tout en étant proche de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers et des transports.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 710 m²

Surface habitable: 195 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 3

Nb. salles d'eau: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 5

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible

Terrasse

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13013

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11081kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 1 995 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.