Description

63 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Dans le huitième arrondissement de Marseille, ce bel appartement de 63 m² se situe dans un immeuble semi récent, avec ascenseur, au calme et à proximité toutes les commodités. Le séjour lumineux, spacieux et confortable, se prolonge sur une grande cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 21m2.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible et le chauffage collectif permet de limiter le montant réel des charges.
Double box en sus.
Cet appartement séduit par ses prestations et par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers, tout en étant au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
84 m²
Surface habitable
63 m²
Étage
8
Floor count
1
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 892,00 €
Nb. de logements
55
Nb. de lots
55
Taxe foncière
1 647,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13008

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18069kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 770 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1217 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

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