Vous rêvez de calme, de verdure et de nature à 10 mn d'Obernai et de Rosheim, à quelques minutes du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile ?
Au cœur d’une résidence prisée, nichée entre forêt et montagne, cet appartement coche toutes les cases : fonctionnel, lumineux, paisible, et plein de potentiel.
Ce qui vous attend ?
30m2 bien pensés, situé en rez-de-jardin.
Une terrasse couverte au sud dans un coin intimiste à l'écart des passants entre verdure et nature.
Une belle lumière naturelle qui entre généreusement dans le salon par la baie vitrée orientée plein sud, et la fenêtre côté ouest qui donne sur la nature environnante.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie.
Une pièce du type coin nuit ou à aménager selon vos envies.
Une salle d’eau avec WC et radiateur sèche-serviette.
Le tout livré meublé, prêt à vivre, ou prêt à être adapté à votre goût, selon votre style et vos projets.
Et pour ceux qui veulent encore plus de confort : Un garage est disponible à la vente en option.
Un cadre de vie hors du commun
Vivre ici, c’est bien plus qu’un simple appartement. C’est accéder à un vrai petit domaine de loisirs réservé aux résidents et à leurs invités :
Piscine extérieure chauffée en saison
3 courts de tennis, ping-pong, terrain de pétanque, paddle
Aires de jeux pour enfants, barbecues en plein air
Et surtout… un accès direct à la forêt pour vos balades, footings ou respirations du quotidien
Côté pratique ?
Stationnements libres à quelques mètres
Accès direct et sans marche à l'appartement, via un large chemin.
Arrêt de bus à 5 minutes à pied avec liaisons régulières vers Obernai et Strasbourg
Restaurants, parc, médecins, commerces accessibles en 5 à 10 minutes
Crèche, maternelle, école élémentaire à 10 minutes
Une parenthèse de calme, un investissement malin, ou simplement un nouveau départ dans un lieu préservé, tout en restant connecté aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Joëlle Wespiser Wettling (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831047618
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Lingolsheim, 67380
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Rohrbach Les Bitches, 57410
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Oberhausbergen, 67205
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