Exclusivité – Hoenheim centre
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T1 bis de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, mairie, écoles, crèche, piscine, transports en commun, axes autoroutiers et pistes cyclables.
Disposition :
• Entrée avec placards
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse
• Une chambre
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC suspendus
Prestations :
• Chauffage collectif au sol (gaz) avec production d’eau chaude
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Sols en carrelage
• Interphone
• Place de parking en sous-sol (loué) inclus
Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d’un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sans souci.
Atouts :
✔ Emplacement recherché
✔ Luminosité et agencement optimisé
✔ Aucun travaux à prévoir
N’attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 32 m²
Prix du bien : 142 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 320 € et 470 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Youssef Bouda (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943309013
549 000 € à partir de 2 424 € / mois *
Oberhausbergen, 67205
400 000 € H.I. à partir de 1 766 € / mois *
Strasbourg, 67000
90 000 € à partir de 397 € / mois *
Klingenthal, 67530
65 934 € à partir de 291 € / mois *
Rohrbach Les Bitches, 57410
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Reischstett, 67116 - 8,38 km
82 500 € à partir de 364 € / mois *
Boersch Klingenthal, 67530 - 23,6 km
Agent commercial en immobilier
Strasbourg, 67200
Téléphone
06 51 38 22 14Vitrine
lfimmo.fr/agents/4688Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943309013
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Joëlle Wespiser Wettling
Virginie Brobst
Patrice Hertrich