À vendre à Hoenheim – Charmant appartement de 32 m²
Découvrez ce joli appartement de 32 m² au 3ème et dernière étage d’un immeuble, idéal pour les amateurs de vie urbaine à la recherche de confort et de praticité. Parfaitement situé à Hoenheim, il allie modernité et convivialité dans un cadre agréable. Profitez d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare (train et tram) de Hœnheim, avec commerces et centre commercial accessibles en 10 minutes à pied.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de bain contemporaine, d’un espace nuit pouvant être séparé pour plus d’intimité, ainsi qu’un balcon est également à votre disposition pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, actuellement louée, est incluse dans la vente.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d’un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sans souci.
Atouts :
✔ Emplacement recherché
✔ Luminosité et agencement optimisé
✔ Aucun travaux à prévoir
N’attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 32 m²
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 320 € et 470 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Youssef Bouda (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943309013
82 500 € à partir de 365 € / mois *
Boersch Klingenthal, 67530 - 0 km
138 000 € à partir de 610 € / mois *
Lingolsheim, 67380
335 000 € à partir de 1 480 € / mois *
Solignac, 87110
549 000 € à partir de 2 426 € / mois *
Oberhausbergen, 67205
135 000 €
Bischoffscheim, 67870
65 934 € à partir de 291 € / mois *
Rohrbach Les Bitches, 57410
Agent commercial en immobilier
Strasbourg, 67200
Téléphone
06 51 38 22 14Vitrine
lfimmo.fr/agents/4688Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943309013
LF immo
Joëlle Wespiser Wettling
Anne Munier
Ludovic Cornillon
Alain Brecheisen
Virginie Brobst