opportunité d'investissement à côté du coeur de ville

105 000 €
à partir de 464 € / mois *

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Description

200 m²

3 pièces

1 garage

Située à deux pas du centre de Narbonne, cette maison traversante de 200 m² sur un étage offre un fort potentiel après rénovation.

Dotée de deux accès indépendants, elle se prête idéalement à la création de deux logements distincts ou d’un spacieux habitat principal. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules à proximité immédiate.

Le bien nécessite une rénovation complète, toiture comprise, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs avertis ou les particuliers désireux de valoriser un bien ancien à fort potentiel locatif ou patrimonial.

Points forts :
– Maison traversante avec double entrée
– Potentiel d’aménagement sur deux niveaux
– Stationnement facile
– Emplacement recherché en cœur de village
– Budget travaux à prévoir, idéal déficit foncier ou valorisation patrimoniale

Une base saine pour un projet ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 200 m²

Nb. garages: 1

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.