Description

130 m²
4500 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Dans le charmant village d’Asnière Les Bourges, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et familial. Offrant un bel équilibre entre espace et confort, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité et de praticité.

Cette maison de 130 m², construite en 1975 et en très bon état, s’étend sur un terrain généreux de 4500 m², offrant un véritable havre de paix. Son environnement villageois promet un quotidien calme, propice aux moments partagés en famille.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres, parfaites pour aménager les espaces de chacun selon vos besoins. Une salle de bain complète et une salle d’eau facilitent la vie quotidienne, tandis que deux WC ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s’ouvre sur les autres pièces, favorisant ainsi la convivialité.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et fuel, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie d’une disponibilité immédiate, prête à accueillir votre famille sans délai.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la tranquillité de ses occupants. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu accueillant et familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1975
Surface terrain
4500 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité, fuel et clim réversible

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250187kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 620 € et 3 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

857 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bourges sous le n°999778780


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