Description

77 m²
1 pièce

À Vendre – Local Bureau 80 m² – Marseille 8e, Carré d’Or / Rond-Point du Prado

Emplacement premium : À l’angle Edouard Herriot / Jean Mermoz, dans une galerie sécurisée, calme, à 5 min du métro Prado.

Caractéristiques :

Surface : 80 m² brut / 77 m² utiles
Équipements : Clim réversible, fibre optique, vidéo surveillance, 2 grandes vitrines
Aménagement : 2 dressings, 3 placards, WC + point d’eau, cumulus 100L
État : Excellent – Construction 1974
Destination idéale : Bureaux, médical/paramédical, esthétique, show-room – pas de restauration
Charges : 150 €/mois – Taxe foncière : 850 €/an
Prix : 290 000 € (pleine propriété, pas de fonds de commerce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
bureau
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
77 m²
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12
Taxe foncière
850,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13008

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Montant estimé

1259 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Enzo Thibaudault

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927


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