Description
Dans un secteur résidentiel recherché de la Fares les Oliviers, cette maison de plain-pied se situe au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Sur une parcelle de plus de 420 m², cette maison développe plus de 100 m² de surface habitable. Non mitoyenne, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine équipée et un double salon. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse agréable et un jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
La maison bénéficie de doubles vitrages, d’une climatisation réversible et de plusieurs places de stationnement. Une possibilité de surélévation vient compléter le potentiel du bien.
Ce bien séduit par sa localisation paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, du village et des axes routiers principaux.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 420 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation La Fare Les Oliviers, 13580
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180119kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 420 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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