Description
Derrière des murs et un toit se cache bien plus qu’une maison : le commencement d’une nouvelle histoire.
Venez découvrir ce charmant corps de ferme, situé dans une rue calme du village pittoresque de Memmelshoffen, offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille.
D’une superficie d’environ 105 m², la maison propose au rez-de-chaussée des espaces fonctionnels et conviviaux : un salon–salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une pièce à terminer, pouvant facilement devenir une salle d’eau, un bureau selon les besoins de votre famille.
Implantée sur une belle parcelle de 13 ares, la propriété offre un vaste extérieur où petits et grands pourront profiter pleinement : jardin, aire de jeux, potager ou espace détente. Les grandes dépendances constituent un véritable atout pour le rangement, les loisirs ou de futurs projets familiaux.
Un bien plein de charme, offrant espace, calme et potentiel, idéal pour profiter dans un cadre authentique.
Une visite ? 06.36.51.56.80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 1321 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 401,00 €
Localisation Memmelshoffen, 67250
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250229kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894670843
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