Maison 4 pièces 85 m² - Pxl 20250320 122024768

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nouveauté exclusivité

Wissembourg, 67160

Maison 4 pièces 85 m²

210 000 €
à partir de 926 € / mois *

Retour

Description

85 m²

164 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

« Opportunité à saisir »

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier accueillant et fonctionnel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Situé dans la charmante ville de Wissembourg, cette maison offre une surface habitable de 85 m².

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour / salle à manger avec accès terrasse, et un WC séparé.

L’étage est constitué d'un palier, de trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol comprend un garage, un dégagement, une buanderie et une cave.

Cette maison mitoyenne située dans une rue peu passante, offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville.

Le logement est habitable de suite et idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible.

Sur le terrain de 2 ares, nous avons un espace vert aménagé et un abri de jardin.

Wissembourg, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, est une ville où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles qu'elle offre. De plus, la situation géographique de cette ville vous permettra de rejoindre facilement les grandes villes environnantes et l’Allemagne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: immédiate

Construction: 1988

Surface terrain: 164 m²

Surface habitable: 85 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois, électricité et clim réversible

Sous-sol

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wissembourg, 67160

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330275kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 620 € et 2 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.