Description

125 m²
1349 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

--Vendu--

Maison saine de 1980, 5/6 pièces d’environ 125m2 habitables sur une parcelle de 13,49 ares constructibles.
Le bien se trouve à Ohlungen(67590), à proximité de Schweighouse, 7km de Haguenau et à 30km de Strasbourg, à 4km d’une gare et d’une grande zone commerciale et industrielle.
La maison est isolée avec des briques ISO40, équipée d’un chauffage centralisé au fioul de 2018 et d’un poêle à bois de 2018, 2 conduits de cheminée avec tubages et de fenêtres en bois doubles vitrages.
L’ensemble mérite un rafraîchissement avec un bon potentiel et pouvant être rajouté environ 50m2 habitables à l’étage.
Une belle grande terrasse est à disposition avec un ensoleillement jusqu’au coucher, une grande cave d’environ 110m2 avec un garage pour 2 voitures, de grands espaces verts autour de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface terrain
1349 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ohlungen, 67590

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250176kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 120 € et 2 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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