nouveauté exclusivité

Gundershoffen, 67110

Maison 5 pièces de 128m²

310 000 €
à partir de 1 368 € / mois *

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Description

128 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Opportunité à saisir à Gundershoffen, à 20 min de Haguenau et 40 min de Strasbourg.

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de 128m², aménagée sur un seul niveau, construite en 1975 sur jardin clos de 970m².
Idéalement située dans une impasse, au calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Vosges du Nord.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 28,11m², d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 15, 13 et 11,5 m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Sous-sol complet idéal pour rangement, stockage, atelier ou pièce supplémentaire, avec garage spacieux 4 véhicules.

Combles aménageables, possibilité d'agrandissement à l'étage avec un bel espace vierge d'environ 90m² desservi par un escalier.

Opportunité unique toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1975

Surface habitable: 128 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: bois et électricité

Sous-sol

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 798,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gundershoffen, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330324kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 880 € et 3 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.