238 000 € à partir de 1 060 € / mois *
Maison de 3 pièces avec grand Jardin + Garage
Annet Sur Marne, 77410 - 18,5 km
- 58 m²
- 279 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Christine lfimmo, vous présente en exclusivité une propriété de caractère construite en 1979 et entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Située au calme absolu, dans un environnement privilégié, cette propriété conjugue volumes, lumière, confort et convivialité, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
Volumes & lumière
Le cœur de la propriété se distingue par un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin, prolongé par un balcon et une véranda. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité constante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
À l’étage, une mezzanine en coursive, ouverte sur le séjour, dessert l’ensemble des pièces de nuit et apporte une touche moderne, aérienne et élégante.
Espaces & modularité
Avec 8 pièces, la propriété offre la possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres, ou 5 chambres + bureau + salle de sport comme actuellement.
Cette modularité permet de répondre à différents modes de vie : télétravail, activité indépendante, espaces invités, sport, ou suite quasi autonome en sous-sol.
Prestations & confort
Les prestations de la propriété garantissent un confort optimal- :
-Pompe à chaleur
- Isolation renforcée & Dpe performant
-Portail électrique
-Caméras Verisure
-Suite , sous-sol aménagée
-Piscine au sel chauffée avec grande terrasse
-Jardin paysager clos & arboré
-Garage + stationnement jusqu’à 5 véhicules
Extérieur & convivialité
Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel chauffée avec un vaste espace terrasse permettant de recevoir en toute convivialité. Un environnement intime, calme et propice à la détente.
Localisation recherchée
Située à Jablines, village apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique :
-Base de loisirs de Jablines
-Val d’Europe / Disneyland
-Roissy CDG
-Commerces, écoles & axes routiers
Un cadre naturel préservé à quelques minutes des grands pôles.
Condition de vente
La vente s’effectue avec une vente longue, avec libération souhaitée au 31 juillet 2026.
Une propriété singulière, moderne et lumineuse, où l’on s’imagine immédiatement vivre.
Visite sur rendez-vous , contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
238 000 € à partir de 1 060 € / mois *
Annet Sur Marne, 77410 - 18,5 km
172 000 € à partir de 766 € / mois *
Colmar, 68000
176 000 € à partir de 784 € / mois *
Landser, 68440
240 000 € à partir de 1 069 € / mois *
Montreuil, 93100
85 500 € à partir de 381 € / mois *
Narbefontaine, 57220
399 000 € à partir de 1 777 € / mois *
Nanteuil Les Meaux, 77100