Bel appartement 2 pièces de 49m2 avec grande terrasse à Pantin
Appartement à Pantin (93500)
429 000 €
à partir de 2 125 € / mois *
Agathe Guillot, La Fourmi immo vous propose en exclusivité un bel appartement dans une résidence de 2017, situé dans une rue piétonne, en face des ateliers Hermès, à côté de la rue Hoche, dans le quartier "triangle d'or" de la ville de Pantin, avec un beau revêtement extérieur en bois, sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, interphone et un local à vélo.
Proche de toute commodité, de nombreux commerces, un marché à 2 mn à pied de la résidence 3 fois par semaine (dimanche, mercredi et vendredi), 5mn à pied du canal de l'Ourcq pour les promenades, des spécialistes médicaux sont à proximité.
L'appartement de 49m2 avec sa grande terrasse de 17m2, sans vis à vis, se trouve au 2ème étage sur 4 dans une petite copropriété très calme de 8 logements, une entrée avec grand placard, un séjour de 24,7m2, une chambre de 11,7m2, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (5200 € d'équipements inclus dans le prix de vente, qui seront déductibles des frais de notaire), une salle de bain avec douche à l'italienne dans la suite parentale, un WC séparé, chauffage au sol et eau chaude produite avec pompe à chaleur collective par géothermie, fenêtre en triple vitrage et volets électriques. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage.
Bien exceptionnel, à visiter rapidement.
DPE : (classe B énergie et A émission GES)
Charges mensuelles : 200€
Taxe foncière : 1375
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43078
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2017
- Surface habitable
- 49 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 8
- Taxe foncière
- 1 375,00 €
Secteur de Pantin (93500)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110107kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 63 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Agathe Guillot (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de PARIS, sous le n°499473759
Paris (75020), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
