Bel appartement 2 pièces de 49m2 avec grande terrasse à Pantin

Agathe Guillot, La Fourmi immo vous propose en exclusivité un bel appartement dans une résidence de 2017, situé dans une rue piétonne, en face des ateliers Hermès, à côté de la rue Hoche, dans le quartier "triangle d'or" de la ville de Pantin, avec un beau revêtement extérieur en bois, sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, interphone et un local à vélo.

Proche de toute commodité, de nombreux commerces, un marché à 2 mn à pied de la résidence 3 fois par semaine (dimanche, mercredi et vendredi), 5mn à pied du canal de l'Ourcq pour les promenades, des spécialistes médicaux sont à proximité.



L'appartement de 49m2 avec sa grande terrasse de 17m2, sans vis à vis, se trouve au 2ème étage sur 4 dans une petite copropriété très calme de 8 logements, une entrée avec grand placard, un séjour de 24,7m2, une chambre de 11,7m2, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (5200 € d'équipements inclus dans le prix de vente, qui seront déductibles des frais de notaire), une salle de bain avec douche à l'italienne dans la suite parentale, un WC séparé, chauffage au sol et eau chaude produite avec pompe à chaleur collective par géothermie, fenêtre en triple vitrage et volets électriques. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage.

Bien exceptionnel, à visiter rapidement.


DPE : (classe B énergie et A émission GES)
Charges mensuelles : 200€
Taxe foncière : 1375
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr