Studio, balcon et parking privé, vendus loués

Cadre urbain paisible à quelques minutes de Strasbourg. Studio chaleureux offre espace lumineux où confort et simplicité se conjuguent avec douceur.
Idéal investissement locatif pérenne, 1er achat ou pied-à-terre dans petite résidence bien tenue.

Au 2ème étage d’un immeuble de 1980, cet appartement de 27 m² en très bon état vous accueille avec son orientation ouest et sa vue dégagée. L’ascenseur facilite l’accès à votre futur chez-vous, renforçant le confort au quotidien.

L’espace de vie principal, fonctionnel et convivial, s’ouvre sur le balcon où il fait bon prendre l’air en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain et les toilettes complètent ce cocon douillet pratique et bien agencé.

Le chauffage collectif et sa chaudière à condensation de 2025 assurent une température agréable constante tout au long de l’année. La place de parking privative garantit le stationnement sécurisé, véritable atout en milieu urbain.

Cette offre est une belle opportunité dans un environnement calme proche des commodités, pistes cyclables et transports en commun.
Locataire stable depuis 2003. Bail en cours jusqu'au 03.06.2028. Loyer perçu 440 €. Avance sur charges 90 €.

Pour découvrir ce charmant lieu de vie sur RDV, téléphonez moi pour organiser votre visite de ce petit nid douillet. A bientôt