Description

48 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Dans un cadre urbain paisible, ce charmant appartement de 48,52m² vous invite à créer votre véritable cocon chaleureux. Idéal 1er achat ou investissement, ce bien vous offre un potentiel certain pour aménager votre espace de vie confortable et accueillant.

Au 1er étage sur 2 de la résidence Constance, ce 2 pièces lumineux est bien agencé. Découvrez votre séjour avec cuisine ouverte et fonctionnelle, favorisant la convivialité au quotidien. La chambre, intime et agréable, promet des nuits paisibles. La salle de bain et le WC séparé complètent cet ensemble pratique et bien pensé.

Le chauffage électrique individuel assure un confort adapté à vos besoins, tandis que votre place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé et facile. La copropriété offre un environnement calme et bien tenu. Ce bien disponible à l’acte vous attend pour être personnalisé selon vos envies.

Pour imaginer votre futur chez-vous où il fera bon vivre, visitez le sans tarder sur RDV avec Mélodie Dinet, votre agent de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface habitable
48 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 330,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
36
Taxe foncière
1 082,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180152kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 740 € et 1 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

359 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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