Marseille 12ème / Appartement 84m2 / Balcon / Cave

C’est dans le 12ème arrondissement de Marseille que se situe cet appartement de 84 m², au sein d’une résidence fermée, et au calme. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur la pinède et les collines.
Actuellement configuré en T4, l’appartement offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre fermée et de le transformer ainsi en T5 d'origine.
L’entrée dispose de rangements et dessert un séjour lumineux et climatisé, offrant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, récente et équipée, présente une configuration fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, selon les besoins. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, un balcon de 3 m² prolonge l’appartement et offre une vue apaisante sur la végétation environnante et les reliefs. Une cave de 10 m² vient compléter les espaces de rangement, tandis que le stationnement libre au sein de la résidence apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement bénéficie de prestations appréciables, avec le double vitrage, les volets électriques, la climatisation et le chauffage collectif. La résidence dispose également d’un gardien et d’espaces verts entretenus. L’isolation thermique par l’extérieur a déjà été réalisée et intégralement payée, constituant un atout supplémentaire pour la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, la présence du gardien ainsi que l’entretien des espaces verts.
Ce bien réunit calme, environnement verdoyant et potentiel d’évolution, au sein du douzième arrondissement de Marseille. Sa configuration modulable et ses annexes en font une propriété adaptée à différents projets de vie, dans un cadre résidentiel agréable.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01