Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 115108

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 115306

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 115337

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 115915

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 120010

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 120721

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2 - Img 20261107 120659

nouveauté exclusivité

Hatten, 67690

Hatten 67690 - Maison 6 pièces, sur un terrain d'environ 1549 m2

410 000 €
à partir de 1 927 € / mois *

Retour

Description

155 m²

1549 m²

6 pièces

3 chambres

2 garages

1 sdb

🏡 Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Idéalement située, à proximité de l'Allemagne et des principaux axes routiers.
Découvrez cette maison des années 1955 offrant environ 155 m² habitables, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de potentiel. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux, chaleureux et évolutif. ✨

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison.
🛋️ Au rez-de-chaussée
Une entrée dessert une cuisine prolongée par une extension, avec un accès direct vers l'extérieur. Vous découvrirez également un vaste salon-séjour, véritable espace de convivialité, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux. Cet espace polyvalent pourra facilement être repensé selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace détente ou chambre supplémentaire.

🛏️ À l'étage
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bénéficiant chacune de rangements aménagés sous les mansardes, alliant praticité et charme. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

🌳 Un extérieur aux multiples possibilités
Implantée sur un terrain d'environ 1 549 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou imaginer de nouveaux projets.

Vous disposerez également de plusieurs annexes appréciables :
🔨 Une dépendance conservant son cachet d'origine et déjà raccordée à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement en grand garage.
☀️ Une terrasse, parfaite pour partager des repas en plein air et profiter des belles soirées estivales.
🚗 Un double garage indépendant.

❤️ Une propriété aux nombreux atouts, qui conjugue surface habitable généreuse, espaces annexes et vaste terrain. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets et créer un lieu de vie à votre image !

Au plaisir de vous rencontrer ! 😊06.36.51.56.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1955

Surface terrain: 1549 m²

Surface habitable: 155 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Nb. parking: 6

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et bois

Cave

Terrasse

Jardin

Taxe foncière: 672,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Hatten, 67690

Performance énergétique

Logement économe

A≤ 50
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450369
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A≤ 5
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80110

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.