Description

130 m²
648 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Belle maison à Eschbach– 130 m² habitables – Terrain de 648m²

Située dans le charmant village de Eschbach, au calme, venez découvrir cette maison de 130m² habitables sur un beau terrain de 648 m².

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, suivie d’un salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée.
L'ensemble offrant de beaux espaces, plus de 54m2 et donnant accès à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis.
Un toilette se situe également au rez-de-chaussée.

Sur un demi niveau, la chambre parentale avec son dressing.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et un toilette.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques et de stockage.

À l’extérieur, une belle terrasse avec pergolas et un grand jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours.
Un double garage et plusieurs places de parking complètent le bien.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de chauffage au sol et radiateurs par chaudière à pellets automatique , fenêtres double vitrage et d'une très bonne isolation extérieure réalisée en 2022.

Un bien rare à visiter sans tarder, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
2005
Surface terrain
648 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Eschbach, 67360

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180132kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 530 € et 2 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1984 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

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