Description

41 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Dans le quartier recherché Jean Golinelli, découvrez ce très bel appartement 2 pièces comme neuf, situé au dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée récente, nombreux rangements et plan de travail escamotable permettant de créer facilement un espace repas.

La chambre de plus de 13 m² dispose d’une grande penderie et d’une porte-fenêtre.

Vous profiterez d’un balcon filant de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre.

La salle d’eau de plus de 7 m² dispose d’un emplacement lave-linge et offre la possibilité d’aménager des rangements supplémentaires.

Entièrement carrelé, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour être pratique et agréable au quotidien. Venez le découvrir : une visite suffit pour vous rendre compte de la qualité du bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2020
Surface totale
50,9 m²
Surface habitable
41 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 100,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
89
Taxe foncière
780,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vémars, 95470

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180128kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

826 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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