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Maison atypique à Bully, 20 mn de Roanne

Roanne, 42300

nouveauté

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Maison atypique à Bully, 20 mn de Roanne - Bureau

Maison atypique à Bully, 20 mn de Roanne - Chambre grand lit

+16

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236 000 €
à partir de 1 089 € / mois *

Description

290 m²

460 m²

8 pièces

4 chambres

1 sdb

🏡 Coup de cœur à Bully (20 min de Roanne) – Maison atypique offrant 290 m² pour une grande famille ou autre projet

À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ? Découvrez cette jolie maison de village de 290 m² habitables sur un terrain de 460 m², située dans un village dynamique.

Les points forts :
• Volumes généreux : 8 pièces, dont 5 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée.
• Performances & Économies : Chauffage combiné (chaudière à granules récente), ballon thermodynamique et panneaux solaires.
• Potentiel extérieur : Terrain avec atelier de 25 m², possibilité de garage, piscine ou terrasse.
• Emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Idéal aussi pour chambres d'hôtes (sur le chemin de Compostelle) !

Le terrain de 460 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Création d'un jardin fleuri
- Installation d'une terrasse
- Construction d'une piscine

Bully est une commune dynamique et accueillante, offrant de nombreuses activités et services pour toute la famille :
- Épicerie, restaurant, dépôt de pain
- École primaire, car desservant matin et soir Roanne
- Deux médecins et kinésithérapeutes

Alors on pose nos valises ? Contactez Pascale au 06 10 59 31 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 460 m²

Surface habitable: 290 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 1

Chauffages: poêle à granulés et bois

Parking privé

Terrasse

Jardin

Tout à l'égout

Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Roanne, 42300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250247kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 000 € et 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.