Terrain 1,21 hectare dont 30 ares viabilisés + étang et roulotte

208 000 €
à partir de 959 € / mois *

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Description

12135 m²

30 ares constructibles viabilisés avec étang privé de 40 ares sur une surface totale de 12 135 m2

Un cadre de vie exceptionnel pour donner naissance à votre projet immobilier !

À seulement 25 minutes de Metz et 10 minutes de l'autoroute, découvrez une propriété offrant une alliance rare entre potentiel constructible, espace et environnement naturel privilégié.

Ce domaine comprend 30 ares de terrain constructible, déjà viabilisé, permettant d'imaginer une superbe résidence familiale, une maison contemporaine ouverte sur la nature ou un projet immobilier plus ambitieux, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Véritable valeur ajoutée, un étang privé de 40 ares vient magnifier la propriété. Bordé d'une végétation généreuse et de majestueux saules pleureurs dont certaines branches effleurent l'eau, il compose un paysage bucolique et apaisant, évoluant au rythme des saisons.

Une charmante roulotte en bois de 19 m², raccordée aux réseaux, complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce domaine préserve votre intimité tout en vous permettant de profiter des commodités du village.

Un bien singulier, où la liberté de construire rencontre le privilège de vivre au cœur de la nature.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain à bâtir

État général: non précisé

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 12135 m²

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Volmerange-Lès-Boulay, 57220

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.