258 000 € à partir de 1 167 € / mois *
Strasbourg Magnifique T3 lumineux sans vis-à-vis
Strasbourg, 67200
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Établissement d'excellente renommée exploité depuis plus de cent ans. Emplacement exceptionnel au sein du parc naturel régional des Vosges du Nord. Clientèle internationale (55% allemande) fidèle. Hotel *** de 30 chambres avec piscine ext. , aire de jeux, mini-golf, sauna. Restaurant noté 4,6/5 chez TripAdvisor. Cuisine traditionnelle raffinée.
Les chiffres :
- 19 employés
- loyer 2.300,- € HT/mois, bail 9ans en cours de prolongation
- horaires 12-13h, 18-20h
- fermeture hebdomadaire mercredi et jeudi
- congés annuels 10,5 S
- matériel et agencement entretenu
- nombre moyen de couverts 110/j en semaine, 180/j en WE
- prix à la carte 43-72€
- tarif chambres 52 -116€/nuit
- CA HT 2026 2,7 Mio. €
- EBE 2026 0,26 Mio. €
- taux de rentabilité 2026 (résultat courant/CA) 5,6%.
À découvrir avec jean-Paul Maurice/LF Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 35 300 € et 47 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Jean-Paul Maurice (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
258 000 € à partir de 1 167 € / mois *
Strasbourg, 67200
399 000 € à partir de 1 805 € / mois *
Valff, 67210
550 000 € à partir de 2 489 € / mois *
Schweighouse-Sur-Moder, 67590
235 000 € à partir de 1 063 € / mois *
Haguenau, 67500
130 900 € à partir de 592 € / mois *
Geispolsheim, 67118
414 000 € à partir de 1 873 € / mois *
Sentheim, 68780 - 9,25 km