Description

2250 m²
7270 m²
36 pièces
30 chambres
piscine

Établissement d'excellente renommée exploité depuis plus de cent ans. Emplacement exceptionnel au sein du parc naturel régional des Vosges du Nord. Clientèle internationale (55% allemande) fidèle. Hotel *** de 30 chambres avec piscine ext. , aire de jeux, mini-golf, sauna. Restaurant noté 4,6/5 chez TripAdvisor. Cuisine traditionnelle raffinée.
Les chiffres :
- 19 employés
- loyer 2.300,- € HT/mois, bail 9ans en cours de prolongation
- horaires 12-13h, 18-20h
- fermeture hebdomadaire mercredi et jeudi
- congés annuels 10,5 S
- matériel et agencement entretenu
- nombre moyen de couverts 110/j en semaine, 180/j en WE
- prix à la carte 43-72€
- tarif chambres 52 -116€/nuit
- CA HT 2026 2,7 Mio. €
- EBE 2026 0,26 Mio. €
- taux de rentabilité 2026 (résultat courant/CA) 5,6%.

À découvrir avec jean-Paul Maurice/LF Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
hôtel-restaurant
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1954
Rénovation
2026
Surface totale
2790 m²
Surface terrain
7270 m²
Surface habitable
2250 m²
Nb. chambres
30
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, fuel, gaz et clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Piscine
Tout à l'égout
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180154kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 35 300 € et 47 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

14932 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744

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