Description

100 m²
310 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Rosny-sous-Bois- Quartier prisé du Pré Gentil- A 12 mn à pied de la gare RER E centre ville, Bus T1 à 1mn à pied (Gare en 11 mn)
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison élevée sur sous-sol total est implantée sur une parcelle de 311 m2, et offre une surface au sol de 160m2 ( 100 m2 habitables) répartis sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée surélevé: Entrée sur Cuisine semi-ouverte, Salon/Salle à manger en double exposition et accès au balcon, une suite parentale avec salle de bains, WC séparés.
A l'étage, un palier avec espace bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol: Un garage accueillant jusqu'à 2 véhicules, un bureau (ou chambre d'appoint), un dégagement avec un espace buanderie, une chaufferie., et un accès direct au jardin en partie arrière.
Une dépendance en fond de jardin et un espace terrassé complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
160 m²
Surface terrain
310 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 235,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Neuilly-Plaisance, 93360

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420399kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10079kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 970 € et 4 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1660 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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