Charmant duplex inversé avec balcon - Kingersheim

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², aménagé en duplex inversé et situé à Kingersheim, au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2002, équipée d’un ascenseur.

Au niveau supérieur, vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un agréable balcon.

Le niveau inférieur accueille une spacieuse chambre de plus de 15 m², disposant de son propre dressing ainsi que d’un petit débarras, particulièrement pratique pour optimiser le rangement.

Cette configuration originale permet de bien distinguer l’espace de vie de la partie nuit, tout en bénéficiant d’une belle luminosité sur les deux niveaux.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, l’appartement permet de rejoindre à pied les différents commerces ainsi que les lignes de bus, pour faciliter votre quotidien.

Pour votre confort, des places de stationnement sont réservées aux habitants de la résidence, à l’avant comme à l’arrière du bâtiment, avec un accès sécurisé par badge.

Les charges de copropriété comprennent :

* le chauffage ;
* l’eau chaude et l’eau froide ;
* l’entretien des parties communes ;
* les frais de syndic.

L’appartement bénéficie également d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D.

Un appartement lumineux, fonctionnel et atypique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied à terre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite.